Crédit immobilier et prêt relais
Les crédits immobiliers et le prêt relais sont les types de prêts qui sont accordés aux particuliers. C’est le cas notamment si ceux-ci désirent acheter un immeuble ou effectuer la réhabilitation de leur maison.
Les crédits immobiliers
Les crédits immobiliers sont offerts aux particuliers pour l’acquisition d’un bien immobilier. Il est également possible de bénéficier de ceux-ci pour la construction d’une maison ou pour des grands travaux de rénovation.
Ce sont les banques ou les organismes similaires qui accordent ces prêts aux particuliers. La plupart du temps, un crédit immobilier s’étale sur plusieurs dizaines d’années, mais dans le cas d’un prêt-relais c’est le contraire. Le taux d’intérêt du crédit immobilier est variable en fonction des négociations et de l’accord passé entre les deux parties. C’est également en fonction de la durée du prêt c’est-à-dire de l’importance des mensualités et des revenus de l’emprunteur que se décide le taux.
Le prêt relais
Le prêt-relais est moins long que le crédit immobilier. La période d’attente est celle de la vente d’un bien pour en acheter un nouveau avec les fonds récupérés. C’est la banque qui décide du genre de prêt qui est accordé aux particuliers. Pour cela, il est important pour l’organisme prêteur d’évaluer la capacité d’endettement de l’emprunteur et de décider par la suite de la somme d’argent qui lui sera accordée. Cela se fait évidemment en tenant comte des revenus que perçoit le particulier.
La durée du credit immobilier est calculée en fonction du revenu et du montant d’un apport personnel de l’emprunteur.
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